屋顶漏水谁来承担责任
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1、如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任。
2、如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。住在小区顶楼的话,可以找物业公司负责,因为屋顶属于公共建筑,在物业的管理范围内。
3、私人房子屋顶漏水的话,应该由本人负责。
4、而非顶楼的房子屋顶漏水,一般就是楼上的问题,应该由楼上住户负责。单位的宿舍房的话就应该找所属单位负责维修了。
1,如果是屋顶防水损坏导致屋顶漏雨发生的话,那建议使用沥青防水材料来进行修补,将漏雨处遮盖后,可以改善漏雨情况,如果想要长久地避免屋顶漏雨发生,那么还建议重新做一下屋顶防水,或者涂抹一层厚厚的乳胶来彻底改善。
2,如果是屋顶瓦片短缺或破裂,那么增添或换新瓦片即可,无需其他操作,这种屋顶漏雨情况还是十分好解决的,对人力物力的消耗都极小。
3,如果屋顶结构出现破损,漏点较多,且大面积发生渗水问题,首先需要用玻璃胶来修补较小的漏点,用屋顶裂缝修复材料来填充较大的漏点,接下来将屋顶铺设防水卷材铺设于屋顶,这样便可很好地解决屋顶漏雨问题。
4,如果屋顶漏雨是因为房屋装修时没有做防水施工,那么最好的解决办法就是待到晴天时做一下屋顶的防水,如果不想有产生更多的花销,那么使用沥青防水材料即可,如果更考虑漏水问题是否可以有效且彻底的解决,那么建议使用屋顶防水材料来做修复,这样大大降低屋顶再次发生漏雨的可能性。
5,屋顶上往往会比较容易长草,而这些植物的生长往往会对屋顶上的瓦片造成损伤,如果是此原因导致屋顶漏雨的话,那么建议先进行厨灶工作,之后在更换瓦片。
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