农村房屋可以抵押贷款吗
来源:学问咖 本文已影响1.79W人
来源:学问咖 本文已影响1.79W人
可以,不需要担保人,但前提是你的房子要有房产证,并经过评估.以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。 首先,所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。
《暂行办法》规定,办理房屋权属登记,申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。 其次,办理房屋抵押登记,申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证,借款和抵押合同,集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的,不得设定抵押。 贷款押物是由专业的评估机构来评估的,贷款额度一般为抵押物价值的60%。
成都房屋质押贷款 成都可靠的贷款平台
机动车抵押贷款操作流程
楼房贷款可以贷多少年
户口本抵押贷款的危害是什么
土地抵押贷款的风险有哪些
房产证可以办理贷款吗
个人无抵押小额贷款怎么办理
农村信用社贷款5万对贷款人有哪些要求
什么是动产抵押贷款
企业抵押贷款条件
房贷还款人可以变更吗
什么叫顺位抵押贷款
有房产证可以贷款吗
个人贷款怎么办理抵押担保
小产权的房子可以贷款吗
房子有贷款可以加名字吗
抵押贷款评估费是交给谁
农村房屋抵押借款合同
典当行汽车抵押贷款有何优势
房屋抵押贷最多可以贷多少年 房屋抵押贷可以贷多少钱
贷款的房子可以做抵押吗 贷款买房能不能抵押
什么是按揭抵押贷款
无抵押物办理贷款流程是什么
小产权房子可以贷款吗
经营性抵押贷款是什么意思
房产抵押贷款怎么办理?